住房公积金管理中心办理，住房公积金管理中心办理什么业务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金管理中心办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金管理中心办理的解答，让我们一起看看吧。

　每个地区的公积金管理中心的工作时间都是不一样的，例如：

　1.北京市住房公积金管理中心的工作时间为周一至周五上午9:00-12:00下午13:00-17:00

　2.深圳市住房公积金管理中心的工作时间为周一至周五上午9:00-12:00下午14:00-17:30

　　3.上海市则分了两钟上班时间：

　　①黄浦区住房公积金管理中心和徐汇区住房公积金管理中心的上班时间为周一到周五上午8:45－11:30下午1:00－ 4:30；周六上午9:00—11:30下午1:00— 4:30

　②除黄浦区和徐汇区外的其他区住房公积金管理中心的工作时间为周一至周五上午9:00－11:30下午1:00－ 4:30

　　各地区的住房公积金管理中心上班时间请看住房公积金中心***通知

1、首先要到开发商处索要不动产登记申请书，开发商会根据面积与实际建筑面积差收取一部分费用。

2、借款人携带不动产登记申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续，还需携带个人借款担保合同，之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书，授权委托人到房产中心办理解除抵押***手续及领取房屋预告登记证明，还将取得不动产查档证明。

3、房产中心查看房屋预告登记证明，借款人出示相关材料和购房***及合同。

4、借款人需要办理土地落地综合业务。办理时出示购房合同、房屋预告登记证明及测绘图，将获得不动产登记土地要件预审单。

5、借款人去房产中心前，一般要准备好夫妻双方***、本人户口、结婚证。

6、到综合办税窗口出示房屋预告登记证明、预测与实测建筑面积补差价收据、商品房买卖合同原件及复印件，并通过夫妻双方***到自主查询机上查询并打印个人名下住宅登记记录自主查询报告。

7、然后借款人需要到交税窗口缴纳契税，提供测绘图及增量房申请表，划卡或者现金支付后取得契税完税凭证两张。

8、借款人还需在维修基金窗口缴纳维修基金，需要出示不动产登记土地要件预审单、全款购房***及测绘图，将获得住宅专项维修资金票据两张，之后取得抵押手续，缴费等待即可。

第一步:签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

第二步:缴纳各种费用

缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税,办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。

第三步:按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。

如***款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。

第四步:按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。

提取公积金不能在同一天收到，提取公积金必须符合一定的条件。如果符合相关要求，员工住房公积金账户的存储余额可以提取，提取公积金一般在3天内收到，具体视不同城市而定。

每个地区的程序和政策都不一样，可能会有细微的差别。您可以联系公积金中心或银行查询。如果批准通过，应该很快就会收到。个人住房公积金提取申请表提交并经相关部门批准后，银行将直接将款项划入个人账户。

不过，一般来说，银行，会有一个转移公积金的周期，主要视乎审核时间而定。不同的地方效率不同。如果你赶上在银行，转移公积金的时间，它将在一至三天内到达。如果你错过了这个阶段，那将是另一个循环。

经公积金管理中心领导批准后，签发支票，受票人随支票到指定的银行办理手续。管理中心批准的***一般在3个工作日内转入个人结算账户。

如果使用微信、支付宝等方式提取公积金，速度快的话是可以当天到账的。而现在去公积金管理中心办理公积金提取业务，这时候还需要对用户提交的资料进行审核，审核是需要花费一定的时间的，因此在提交申请后，最快也需要3个工作日的时间到账。

如果缴存者所在的城市若已经开放微信、支付宝提取公积金的业务办理权限，急用钱的用户不妨尝试用微信、支付宝提取公积金。

到此，以上就是小编对于住房公积金管理中心办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金管理中心办理的3点解答对大家有用。